Je modifie ma recherche Terrain + Maison en France Retour Accueil France Acheter un terrain avec maison en France 137 095 résultats dans votre secteur ? Top des terrains avec maison par ville en France Les terrains avec maison à vendre par département

Le 01/03/2011 à 11h47 Env. 200 message Haute Garonne Bonjour, Nous sommes en train de faire construire sur un terrain rectangulaire de 700 m² plus 25m² de voie d'accès en pente entre 15 et 17%. Le terrain est en contre-bas de la route, ce qui fait que nous accédons à la maison par le haut hall + chambres + sdb et descendre aux pièces de jour salon, cuisine. La partie salon et cellier sont donc enterrés. Pour faire rentrer un maxi de lumière nous avons mis 2 grandes baies vitrées plein sud. Autre spécificité de cette construction, c'est que le terrain 15m de large donc la largeur maxi de la maison est de 9m sauf si mitoyenneté mais ça ne nous intéressait pas. J'ai parcouru de long en large ce forum et je n'ai pas trouvé de configuration similaire. Je vous mets à disposition les plans de notre maison si jamais ça peut intéresser quelqu'un. Plutôt que de faire un garage de 15 m² dans lequel au final personne n'y met sa voiture, nous avons préféré nous en passer et faire une "remise" qui servira de buanderie et à ranger les outils. Plus tard nous ferons un abris de jardin et un abri de voitures ouvert dans un premier temps. Schéma du terrain Nord - - voie de circulation impasse du lotissement I I ________I I_______ I I I Terrain de 15m de I I large sur 46m I I I I I I I I I I I _________________ Sud Les plans Le haut "Photo N°230355" par putiker sur Le bas "Photo N°230362" par putiker sur J'attends vos avis, critiques, idées d'aménagement... 0 Messages Env. 200 Dept Haute Garonne Ancienneté + de 12 ans Par message Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif... C'est ici // Le 01/03/2011 à 14h24 Super photolover Env. 3000 message Auxonne 21 j'integrerais un placard a l'entrée et une petite fenetre vers l'escalier pour apporter de la lumiere naturelle a ce degagement . voir une porte tiercée . Ou eventuellement un puit de lumiere . sinon , le reste me semble pas mal appart peut etre le manque de luminosité dans le salon .. 0 Super photolover Messages Env. 3000 De Auxonne 21 Ancienneté + de 11 ans Le 01/03/2011 à 15h03 Env. 500 message Seine Et Marne Bonjour putiker, Il faudra descendre les escaliers, pour arriver dans la zone de vie? Monter les escalier pour aller chercher des invités et les inviter à descendre? J'imagine que tu ne peux pas faire d'ouvertures à l'est et à l'ouest? Le salon ne sera-t-il pas un peu sombre? J'aurais bien mis cellier, dressing, bain , wc, en bas et au fond. Et un petit salon, au sud, à l'étage avec un escalier invitant à aller à la salle à manger. 0 Messages Env. 500 Dept Seine Et Marne Ancienneté + de 12 ans Le 01/03/2011 à 17h15 Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier 28 Un escalier ouvert et sans contremarche pourrait etre interressant pour avoir un petit peu de lumière mais il faut que le hall soit plus lumineux avec une petite fenetre en haut des escaliers. Je fermerais le hall pour fermer le coin nuit du hall d'entrée Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière o 0 Photographe Messages Env. 3000 De Perdue Dans Mon Grenier 28 Ancienneté + de 14 ans Le 01/03/2011 à 21h13 Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne Bonsoir, je ne sais pas si ça pourra t'avancer, mais nous avons exactement la même pente sur notre terrain 17% on fait construire avec l'entrée en "demi-niveau" cf. les photos sur mon récit ! Par contre, nous n'avions pas la contrainte largeur, mais ça doit pouvoir se bidouiller... 0 Photographe Messages Env. 100 Dept Tarn Et Garonne Ancienneté + de 15 ans

Un terrain constructible, pour être viabilisé, doit disposer d'un chemin d’accès permettant d’atteindre la future maison. Retour sur les démarches, les prix et les servitudes appliquées à la création de cet accès au terrain par la voirie. La création d'un accès vers le terrain Par définition, un terrain viabilisé est desservi par une voie d’accès. Dans le cas d'un "terrain loti", le chemin aura été préalablement réalisé par le lotisseur. Mais ce n'est pas le cas pour un terrain isolé. Le propriétaire du bien isolé devra donc s'informer auprès de sa mairie afin de connaitre les normes en vigueur en matière de voie d'accès privée, aménagée depuis la voirie commune qui peut éventuellement être publique. À noter l'accès au terrain devra dans tous les cas être suffisamment haut et large pour laisser passer les camions de chantier qui devront intervenir durant les travaux de construction de la maison. Accès au terrain, prix d'un chemin carrossable Le budget dévolu aux travaux de création d'un chemin d'accès carrossable, peut être plus ou moins important en fonction des caractéristiques techniques du terrain nature géologique déclivité naturelle capacité à supporter les charges Etc. De manière générale, une voie d'accès carrossable, pour un terrain destiné à accueillir une maison d’habitation, coûte entre 20 et 40 € /m² en fonction des prix proposés par les entreprises de terrassement. Un tel écart de prix doit être justifié par le descriptif technique détaillé de l'intervention. Il reste recommandé d'effectuer plusieurs demandes de devis afin de comparer les prestations et les prix des professionnels. Terrain enclavé, accès et servitudes Le droit de passage peut obliger un propriétaire à mettre une partie de son terrain à disposition d'un autre propriétaire. Cette servitude s'applique dans le cas d'un terrain enclavé démuni de tout accès praticable. Selon l'article 682 du Code civil le propriétaire d'un terrain enclavé est donc en droit de demander à son voisin un droit de passage lui permettant d'accéder à la voie publique. Une servitude qui s'applique même dans le cas d'un terrain enclavé non constructible. Attention un propriétaire responsable de l'enclavement de son terrain, ne peut en aucun cas exiger un droit de passage de la part de ses voisins. Vous serez également intéressé par Les allées et chemins de jardin en pavés Les allées et chemins de jardin en béton

Pourquoi ?Pour aplanir la pente et faire de votre terrain escarpé un espace esthétique où s’épanouiront une multitude de plantes, quelques aménagements sont nécessaires. Des aménagements qui auront le mérite de limiter le ruissellement des eaux d’arrosage ou de pluie et par là même d’en favoriser l’infiltration dans le sol. De même, l’érosion du sol sera limitée, les éléments fertilisants ne s’écouleront plus. Dernier avantage, et non des moindres, la culture et l’entretien de votre terrain en sera grandement facilité, voire totalement une pente inférieure à 15 %, inutile de faire appel à un professionnel du terrassement. Avec une pointe d’imagination et quelques heures de travail, vous pourrez réaliser des aménagements aménagements ?1. Pour se déplacer facilement Le cheminement en courbes, recouvert de petits marches de 15 à 17 cm espacées de plusieurs mètres un multiple de 65 cm, longueur d’une foulée moyenne qui créeront des escaliers quelques marches en bois imputrescible chêne ou châtaignier, en pierres du pays ou en béton suffiront pour couper la Pour apprivoiser l’escarpement il suffit souvent de s’inspirer des anciens qui, partout dans le monde, ont toujours pratiqué la culture en terrasses. Les paliers de cultures auront le mérite de retenir l’eau. Outre l’aspect fonctionnel de ces aménagements, veuillez à l’esthétisme. Des plus classiques au plus modernes, les matériaux choisis doivent s’accorder avec le style de votre maison Les murets de pierres sèches, appelés restanques dans le sud, seront du plus bel effet sur un terrain abritant une construction ancienne. Choisissez de préférence des pierres du pays, calcaire, schiste ou granit, creusez éventuellement une tranchée remplie de cailloux pour stabiliser l’édifice et empilez les pierres en les maintenant par de plus petites. Classique mais cachet brique ou les tuiles canal plantées à la verticale peuvent également présenter des atouts car elles sont faciles à poser et peu onéreuses. Seules leurs couleurs peuvent rebuter mais elles s’estomperont avec les modules en béton coulé, plus modernes, bénéficient de formes variées et dureront dans le gabions, très tendance, sont des structures métalliques remplies de pierres, de roches ou autres. Ils donneront une touche contemporaine à votre planches de coffrage ou les rondins de bois donnent une ambiance plus naturelle. Veillez à choisir un bois dense comme le robinier ou le plessis, réalisés à base de longs échalas tressés, sont très à la mode actuellement car très éviter le pourrissement de ces différents éléments, poser un feutre de jardin qui les isolera de la Les aménagements pour planter si seule la végétalisation est envisagée, il sera nécessaire de retenir le talus, surtout lorsque la terre est fine ou sableuse. Evidemment, on peut choisir la bâche en polypropylène tissé, guère esthétique et non biodégradable, mais aussi les toiles de jute ou en fibres de coco qui ont l’avantage de se désagréger avec le temps, lorsque les plantes auront colonisé l’espace. En attendant, on peut toujours harmonieusement poser quelques rocailles pour combler les vides ».Quelle végétation planter ?Déjà, il est bon à savoir que le haut du talus sera sec et souvent malmené par les éléments, le milieu soumis à l’érosion et le bas plus humide mais riche en éléments fertilisants. Il faudra donc tenir compte de ces différences pour choisir ses plantes, tout comme de l’exposition donc de l’ haut, on choisira des plantes hautes, des plantes de rocaille peu sensibles à la sécheresse tels que les nombreux sedum, la potentille, les rosiers couvre-sols, l’achillée millefeuille et ses hybrides, les thyms rampants, des graminées rustiques et peu gourmandes en milieu et au bas du talus, les plantes couvre-sol feront de merveilleux tapis fleuris les corbeilles d’argent, les oreilles d’ours, l’érigéron, l’heuchère, le millepertuis, le chèvrefeuille arbusif rampant comme le locinera, le géranium vivace, le phlox, la saponaire… et pour les espaces plus ombragés, l’herbe aux goûteux, les pulmonaires, les bruyères d’été, d’automne ou d’hiver, les épimèdes, les pervenches ou les ajugas. La joubarbe sera également adaptée aux talus tout comme les conifères nains parmi lesquels on peut privilégier le genévrier rampant ou le cyprès de Russie ou les arbustes comme le céanothe ou le cotoneaster. Pensez aussi aux plantes qui drageonnent, d’excellents fixateurs de terre, comme l’ à savoirPour plus d’harmonie, pensez à l’accord des couleurs, jouez avec les hauteurs et les feuillages et variez l’échelonnement des floraisons. Plantez de 5 à 6 pieds de chaque espèce pour un effet plus touffu, plutôt en quinconce. Les graminées, arbustes ou conifères peuvent être plantés à l’unité. Pensez également à bien remuer la terre avant les point du vue pratique, placez votre réserve d’eau de pluie ou le composteur en haut, il est toujours plus facile de monter avec une brouette ou des arrosoirs vides ! Le système d’arrosage automatique peut être un choix judicieux sur ce terrain hostile qu’est le terrain photos Fotolia et Shutterstock

Rehaussersa toiture, procéder à une surélévation de garage ou encore à une surélévation d’appartement est un projet complexe. Camif Habitat, en tant que spécialiste de l’agrandissement de maison depuis 1982, vous guide : découvrez en détails tous nos conseils pour faire agrandir votre maison par le haut !